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Elberfelder Str. 45, 42477 Radevormwald


Objektnummer:elberfelder45
Objekt-Typ:Mietobjekt
Verkaufsfläche:Damenoberbekleidungsgeschäft
Frei seit:ab 06/2016 (nach Absprache auch früher)
Charakteristik:

Das Ladenlokal in Radevormwald an der Elberfelderstraße ist ca. 1,5 km vom Zentrum Radevormwald entfernt.

In Richtung Remscheid wird das neu zu errichtende Factory-Outlet-Center in Kürze entstehen.

Das Ladenlokal ist bis 6/2016 vermietet, kann aber kurzfristig (binnen 4 Wochen) frei gemacht werden. Es wird z.Zt. als Damenoberbekleidungsgeschäft genutzt. Die Mieterin ist krank und würde gern vorzeitig aus dem Vertrag aussteigen.

 

Verkaufsfläche 440 qm EG und 220 qm EG + 1,20 Meter

zuzüglich 100 qm Ausstellung + 4,00 auf EG und 200 qm Lager - 1,60 Meter

Ein Büro (EG + 1,20), Aufenthaltsraum und Damen- und Herren Toiletten sind vorhanden. Weitere Lagerräume im Untergeschoß sind vorhanden

Schaufenster ca. 50 Meter. Heller bis zu 7 Meter hoher Raum. Beim Bau wurde auf helle trägerfreie Räumlichkeiten mit Tageslichtlampen und beschichtete Scheiben besonderer Wert gelegt.

Kurzfristige Vermietung bis 6/2016 möglich, auch langfristig denkbar.

Besonders geeignet für Sanitätshaus, Fahrrad- oder Motorradhandel, Möbelgeschäft, Matratzenhandel, Tiernahrung und Sportgeschäft z.B. mit Kletterwand.

17 Parkplätze gehören zum Mietobjekt. Weitere Parkmöglichkeiten auf ausgewiesenen Parkplätzen am Straßenrand.

Besichtigung jederzeit möglich

Energieausweis liegt vor.

Mietpreis EG 5,00 € qm, Ausstellung und UG. 4,00 € zuzüglich ca 400 € Nebenkosten und 19% MwSt. (Strom, Gas Wasser bitte selbst abrechnen.)

Kauf ist möglich 685.000 €

 


Parkplatzentfernung:direkt am Objekt
Erhaltungszustand:sofort marktfähig
ebenerdiger Zugang:ja
Schaufenster vorhanden:ja
Eingangsbereich:sonstiges
Raumzuschnitt:geradlinig
Aufmerksamkeitswirkung:gut
Umfeld:normale Straße
Erreichbarkeit:vorrangig fußläufig
auch durch PKW
auch durch ÖPNV in 200m