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Ülfestraße 21-4, 42477 Radevormwald


Objektnummer:u21-4
Objekt-Typ:Mietobjekt
Vorherige Nutzung:Gaststätte
Verkaufsfläche:70 m² Kellergaststätte + 85 m² Kegelbahn + 50 m² Nebenräume
Frei seit:absofort
Charakteristik:
  • Die Kellergaststätte befindet sich im Geschäftshaus Uelfestraße 21 und ist die einzige Gaststätte die im Radevormwalder Stadtzentrum über eine Kegelbahn verfügt. Die Uelfestraße ist eine gut ausgebaute innerstädtische Straße, welche fast kein Halte- oder Parkverbot aufweist. Sie ist an jeder Seite mit einem breiten Bürgersteig versehen. Die Uelfestraße ist gleichzeitig Ausfallstraße nach Schwelm (Autobahnauffahrt A1), Ennepetal, Gevelsberg und Hagen, sowie wichtige Anbindung zum Radevormwalder Industriegebiet.
  • Zusammen mit den Straßen „An der Lohmühle“, „Wiesenstraße“ und „Hoch-steinstraße“ bildet die Uelfestraße im Bereich des Mietobjektes ein Straßenrechteck, welches die „Umrundung des Häuserblocks“ problemlos ermöglicht. Bei dieser Umrundung findet sich eigentlich immer ein kostenfreier Parkplatz.
  • Die Straßen „An der Lohmühle“ und „Hochsteinstraße“ bieten gepflasterte Parkplätze und kennen, genauso wie die „Wiesenstraße“, kein Park- oder Halteverbot.
  • Unmittelbar vor dem Gebäude des Mietobjektes befindet sich eine Überquerungshilfe für Fußgänger, welche die Hälfte der Fahrbahn einnimmt und dadurch sowohl den Fahrzeugverkehr auf das Mietobjekt aufmerksam macht, als auch die Fußgänger zum Mietobjekt leitet.
  • Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich das Mietobjekt befindet, grenzt direkt an den Radevormwalder Festplatz. Der mit Gehwegplatten bestückte Platz bietet nicht nur Parkbuchten, sondern lädt mit seinen Sitzbänken auch zum Verweilen ein. Außerdem ist der Festplatz Start- und Zielort des Karnevalszuges.
  • Der nächste Briefkasten der Deutschen Post ist nur 1 Meter vom Gebäude entfernt angebracht und wird jeden Tag geleert.
  • In unmittelbarer Nähe des Mietobjektes befindet sich ein Kindergarten, ein Senioren-Wohnzentrum, viele neue Wohneinheiten für altengerechtes, betreutes Wohnen, Dienstleistungsunternehmen wie Steuerberater, Gesundheitszentrum, Augenoptiker, Weiterbildungsinstitut, eine psychotherapeutische Praxis sowie die große Gemeinschaftspraxis von vier Ärzten.
  • Direkt neben dem Mietobjekt befindet sich ein gemischtes Wohngebiet, welches vom vierstöckigen Gebäude mit Mietwohnungen, über Reihenhäuser und Doppelhäuser, bis zum Eigenheim alle Bauformen beinhaltet und alle sozialen Schichten beherbergt. Diese Siedlung weist eine Altersstruktur auf die vom Baby bis zum Rentner reicht.
  • Das Mietobjekt ist nur ca. 100 m von der Radevormwalder Fußgängerzone entfernt.

 


Parkplatzentfernung:direkt am Objekt
Erhaltungszustand:renovierungsbedürftig
ebenerdiger Zugang:nein
Schaufenster vorhanden:nein
Eingangsbereich:normale Tür
Raumzuschnitt:geradlinig
Aufmerksamkeitswirkung:mittel
Umfeld:normale Straße
Erreichbarkeit:vorrangig fußläufig
auch durch PKW
auch durch ÖPNV in 200m